“三權分置”是深化農(nóng)村土地制度改革的重要探索

 

　　記者：如何理解農(nóng)村土地的“三權分置”？

 

　　宋洪遠：中央明確提出，堅持農(nóng)村土地集體所有，所有權、承包權、經(jīng)營權三權分置，引導土地經(jīng)營權有序流轉，主要針對的是農(nóng)村土地中的承包地。按用途分類，我國農(nóng)村土地分為農(nóng)地和建設用地兩大類，其中90%以上是農(nóng)地，而農(nóng)地中90%以上是承包地。承包地，既是農(nóng)戶最重要的生產(chǎn)資料，也是新型經(jīng)營主體發(fā)展規(guī)模經(jīng)營的基本要素。加強對承包地的保護，是促進土地流轉，實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營的重要前提。

 

　　“三權分置”是個新提法，其核心是承包權和經(jīng)營權的分離分置問題。這是深化農(nóng)村土地制度改革的實踐探索，體現(xiàn)了中國特色農(nóng)村土地制度改革的理論創(chuàng)新。首先要明晰產(chǎn)權，這是引導土地有序流轉的重要基礎。只有推進土地承包權確權、放活土地經(jīng)營權，才能消除土地流轉中的諸多不確定性，破解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的制約性因素，解決“誰來種地”問題，更好地保障國家糧食安全。

 

　　記者：如何實現(xiàn)“三權分置”，應注意哪些問題？

 

　　宋洪遠：下一步深化農(nóng)村土地制度改革，必須把落實集體所有權、穩(wěn)定農(nóng)戶承包權、放活土地經(jīng)營權作為基本遵循。

 

　　落實集體所有權，就是要積極探索農(nóng)村土地集體所有制的實現(xiàn)方式，建立健全適應市場經(jīng)濟要求和農(nóng)村實際的土地產(chǎn)權制度。同時行使好農(nóng)村集體的管理監(jiān)督權，發(fā)揮好集體的組織、服務功能。

 

　　穩(wěn)定農(nóng)戶土地承包權，就是確保在承包期內(nèi)，不得強迫農(nóng)民放棄承包的土地。不論承包經(jīng)營權如何流轉，集體土地承包權都屬于農(nóng)民家庭，其他任何主體都不能取代農(nóng)民家庭的土地承包地位。

 

　　放活土地經(jīng)營權，就是要鼓勵創(chuàng)新土地流轉形式，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營；加強土地流轉服務體系建設，為流轉雙方提供服務，保護流轉雙方的權益。

 

　　堅持從國情和農(nóng)村實際出發(fā)。土地流轉和規(guī)模經(jīng)營發(fā)展是客觀趨勢，但必須看到這是一個漸進的歷史過程，不能脫離實際、脫離國情。人多地少是我國的基本國情，各地農(nóng)村情況千差萬別，土地流轉和規(guī)模經(jīng)營必須因地制宜、循序推進，與城鎮(zhèn)化進程相適應，與農(nóng)業(yè)社會化服務水平提高相適應。否則，片面追求流轉速度和超大規(guī)模，就會欲速則不達。

 

　　嚴守耕地紅線，維護農(nóng)民合法權益，讓農(nóng)民吃上“定心丸”

 

　　記者：做好農(nóng)村土地制度改革，需完善哪些配套制度？

 

　　宋洪遠：實行“三權分置”，需要做好相關要素市場的基本制度安排。

 

　　首先要健全土地承包經(jīng)營權登記制度，強化對農(nóng)戶承包地權益的保護，真正讓農(nóng)民吃上“定心丸”。按照《物權法》要求，完善合同、健全登記簿、頒發(fā)權屬證書，確認農(nóng)戶對承包地的占有、使用、收益等各項權利。去年中央1號文件明確要求“用五年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作”。目前全國1611個縣（市、區(qū)）、15.3萬個村開展確權試點工作，為下一步全面推開積累了經(jīng)驗。

 

　　其次是建立健全土地承包經(jīng)營權流轉市場，健全土地流轉管理和服務體系，完善縣鄉(xiāng)村三級服務和管理網(wǎng)絡，鼓勵有條件的地方發(fā)展土地流轉中介服務組織。

 

　　此外，還要建立抵押物及其資產(chǎn)的評估機制、處置機制，完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。農(nóng)民有了承包經(jīng)營權證后，想去抵押、擔保、融資，甚至入股農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，需要有資產(chǎn)評估、處置機制，同樣也需要完善的二級市場。這些配套制度都需要不斷完善。

 

　　記者：深化農(nóng)村土地制度改革，應堅守哪些原則？

 

　　宋洪遠：堅守三條底線：即堅持土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損，這也是今后我們推進農(nóng)村土地制度改革必須堅守的基本原則。

 

　　嚴守18億畝耕地紅線，這是推進農(nóng)村土地制度改革的底線，決不能逾越。要采取嚴格的管控性措施，堅持土地用途管制，嚴格永久基本農(nóng)田保護，做到各類建設少占地、不占或少占耕地，以較少的土地資源消耗支撐更大規(guī)模的經(jīng)濟增長。

 

　　堅持農(nóng)村土地集體所有，維護農(nóng)民合法權益。在土地流轉過程中，堅持依法自愿有償，尊重農(nóng)民流轉主體地位，村級組織只能在農(nóng)戶書面委托的前提下才能組織統(tǒng)一流轉，讓農(nóng)民成為土地流轉和規(guī)模經(jīng)營的積極參與者和真正受益者。同時確保流轉土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，重點支持糧食規(guī)模化生產(chǎn)。